L’achat d’un immobilier passe par plusieurs possibilités de financement et s’effectue rarement sans avoir recours à un emprunt. Comment financer son projet immobilier ? Quels sont les prêts et aides possibles ? Rachats de crédits, aides financières, assurance emprunteur, taux d’intérêt, mensualité, etc. Retrouvez dans cette rubrique, toutes les informations pour réussir votre financement immobilier !
Les frais de notaire, ou plutôt les frais d’acquisition en matière immobilière, représentent entre 7 % et 8 % du prix d’acquisition dans l’ancien et 3 % à 4 % dans le neuf. Pour davantage de précisions, une simulation s’impose. Frais d’acquisition et non frais de notaire En matière immobilière, …
L’amiante est une matière extrêmement dangereuse. Une exposition prolongée à la poussière d’amiante peut entrainer des maladies graves. Très populaire dans la construction entre 1960 et 1980, elle est souvent utilisée comme isolant thermique. Depuis le 1er janvier 1997, l’amiante est interdite en France. Vous avez besoin de vendre une maison …
Les frais d’agence correspondent à la rémunération versée au professionnel qui opère dans le cadre d’une transaction immobilière. Ce dernier prend en charge différentes actions comme l’estimation du bien et accompagne le vendeur et l’acheteur jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente. Le mode de calcul des honoraires dépend …
Faire construire sa maison permet de devenir propriétaire d’un bien qui correspond en tout point à ses besoins et ses préférences. Cependant, un tel projet engendre de nombreuses dépenses, qu’il convient de prendre en compte dans son budget total. Ainsi, comment évaluer tous les frais à prévoir dans le cadre …
Afin de concrétiser un projet immobilier, il existe plusieurs solutions de financement, par exemple le prêt à taux zéro, le prêt d’accession sociale (PAS), voire le prêt hypothécaire. Chacune de ces possibilités dépend du profil du demandeur, ainsi que de son projet et de ses besoins d’argent. Pour certains cas …
Pour protéger les consommateurs, les législateurs français ont mis en place des taux d’usure, c’est-à-dire des taux d’intérêt maximums que les organismes de crédit n’ont pas le droit de dépasser lors de la signature d’un contrat de prêt immobilier. Comment sont fixés les taux d’usure ? Considérée comme un délit, l’usure …
Vous allez prochainement contracter un prêt immobilier ? Quelle est la durée d’emprunt idéale dans votre situation ? Vaut-il mieux emprunter sur une durée de 10 ans, 15 ans ou 20 ans ? Par principe, un prêt immobilier court coûte moins cher… De nos jours, la durée moyenne des prêts immobiliers est d’un …
Les taux directeurs de la BCE ont un impact direct sur les taux immobiliers en France. Quelle est leur évolution récente sur 3 ans, et comment vont-ils évoluer à court et moyen terme ? Comment est fixé le taux d’intérêt d’un prêt immobilier ? Le taux d’intérêt d’un prêt immobilier varie en …
Si vous cherchez à déterminer le montant des mensualités de remboursement de votre crédit immobilier, vous pouvez soit recourir à une calculatrice en ligne soit réaliser le calcul avec une calculatrice manuelle en suivant une formule spéciale. Utiliser une calculatrice en ligne pour un résultat rapide Pour déterminer le montant …
Généralement imposée par la banque en échange de l’acceptation du crédit, l’assurance du prêt immobilier peut représenter un surcoût important pour l’emprunteur. Cependant, il est possible de faire jouer la concurrence pour réduire son impact ! L’assurance de prêt immobilier est souvent obligatoire De nos jours, les banques imposent de manière …
