Réussir la vente d’une maison de particulier sans avoir recours aux services d’une agence présente l’avantage d’augmenter la part du prix de vente qui revient au vendeur. L’opération nécessite de suivre quelques étapes pour vendre vite et bien. Comment vendre sans agence ? Nos conseils. Vente d’une maison particulier : un peu …
Le compromis de vente est un avant-contrat de vente qui représente un engagement fort de la part du vendeur et de l’acheteur. Appelé également « promesse synallagmatique de vente », annuler un compromis de vente est possible dans certaines conditions. Des dommages et intérêts pourront par ailleurs être réclamés dans certains cas. …
Également appelé prêt employeur ou encore prêt action logement, le prêt 1% patronal est une cotisation obligatoire calculée sur la masse salariale d’une entreprise. Il permet à ses salariés d’accéder à la propriété. Qu’est-ce que le prêt 1% patronal ? Ce qu’il faut savoir sur le sujet. Qu’est-ce que le 1% …
L’évolution du marché immobilier depuis 10 ans est pour le moins spectaculaire en France. Certaines grandes villes ont vu le prix au mètre carré littéralement flamber en quelques années seulement. Les taux d’intérêts historiquement bas de ces dernières années ont largement contribué à accélérer la tendance haussière. Le marché immobilier …
Pour protéger les consommateurs, les législateurs français ont mis en place des taux d’usure, c’est-à-dire des taux d’intérêt maximums que les organismes de crédit n’ont pas le droit de dépasser lors de la signature d’un contrat de prêt immobilier. Comment sont fixés les taux d’usure ? Considérée comme un délit, l’usure …
Vous allez prochainement contracter un prêt immobilier ? Quelle est la durée d’emprunt idéale dans votre situation ? Vaut-il mieux emprunter sur une durée de 10 ans, 15 ans ou 20 ans ? Par principe, un prêt immobilier court coûte moins cher… De nos jours, la durée moyenne des prêts immobiliers est d’un …
Les taux directeurs de la BCE ont un impact direct sur les taux immobiliers en France. Quelle est leur évolution récente sur 3 ans, et comment vont-ils évoluer à court et moyen terme ? Comment est fixé le taux d’intérêt d’un prêt immobilier ? Le taux d’intérêt d’un prêt immobilier varie en …
Si vous cherchez à déterminer le montant des mensualités de remboursement de votre crédit immobilier, vous pouvez soit recourir à une calculatrice en ligne soit réaliser le calcul avec une calculatrice manuelle en suivant une formule spéciale. Utiliser une calculatrice en ligne pour un résultat rapide Pour déterminer le montant …
Généralement imposée par la banque en échange de l’acceptation du crédit, l’assurance du prêt immobilier peut représenter un surcoût important pour l’emprunteur. Cependant, il est possible de faire jouer la concurrence pour réduire son impact ! L’assurance de prêt immobilier est souvent obligatoire De nos jours, les banques imposent de manière …
Le TEG (Taux Effectif Global) est un ancien sigle utilisé pour qualifier le coût global d’un emprunt immobilier, qui a été remplacé en 2016 par le terme TAEG (Taux Annualisé Effectif Global) dans les textes officiels et les contrats de prêts signés à partir de cette date. Vers la …
