Les propriétaires qui mettent en location leur bien immobilier doivent fixer le montant du loyer. Si son estimation peut être libre, il dépend néanmoins de certains facteurs propres au logement. Un encadrement législatif concerne également certains cas spécifiques. Comment s’y prendre pour proposer le juste prix à ses futurs locataires ? …
Devenir propriétaire est une des grandes étapes de la vie. C’est souvent synonyme de réussite professionnelle et d’équilibre dans la vie en général. Mais pour qu’un tel projet se concrétise dans les meilleures conditions, il est important de ne pas se précipiter. Un premier achat immobilier doit être mûrement réfléchi …
Réussir la vente d’une maison de particulier sans avoir recours aux services d’une agence présente l’avantage d’augmenter la part du prix de vente qui revient au vendeur. L’opération de vente de biens immobiliers nécessite de suivre quelques étapes pour vendre vite et bien. Comment vendre sans agence ? Nos conseils pour …
Le compromis de vente est un avant-contrat de vente qui représente un engagement fort de la part du vendeur et de l’acheteur. Appelé également « promesse synallagmatique de vente », annuler un compromis de vente est possible dans certaines conditions. Des dommages et intérêts pourront par ailleurs être réclamés dans certains cas. …
Également appelé prêt employeur ou encore prêt action logement, le prêt 1% patronal est une cotisation obligatoire calculée sur la masse salariale d’une entreprise. Il permet à ses salariés d’accéder à la propriété. Qu’est-ce que le prêt 1% patronal ? Ce qu’il faut savoir sur le sujet. Qu’est-ce que le 1% …
L’évolution du marché immobilier depuis 10 ans est pour le moins spectaculaire en France. Certaines grandes villes ont vu le prix au mètre carré littéralement flamber en quelques années seulement. Les taux d’intérêts historiquement bas de ces dernières années ont largement contribué à accélérer la tendance haussière. Le marché immobilier …
Pour protéger les consommateurs, les législateurs français ont mis en place des taux d’usure, c’est-à-dire des taux d’intérêt maximums que les organismes de crédit n’ont pas le droit de dépasser lors de la signature d’un contrat de prêt immobilier. Comment sont fixés les taux d’usure ? Considérée comme un délit, l’usure …
Vous allez prochainement contracter un prêt immobilier ? Quelle est la durée d’emprunt idéale dans votre situation ? Vaut-il mieux emprunter sur une durée de 10 ans, 15 ans ou 20 ans ? Par principe, un prêt immobilier court coûte moins cher… De nos jours, la durée moyenne des prêts immobiliers est d’un …
Les taux directeurs de la BCE ont un impact direct sur les taux immobiliers en France. Quelle est leur évolution récente sur 3 ans, et comment vont-ils évoluer à court et moyen terme ? Comment est fixé le taux d’intérêt d’un prêt immobilier ? Le taux d’intérêt d’un prêt immobilier varie en …
Si vous cherchez à déterminer le montant des mensualités de remboursement de votre crédit immobilier, vous pouvez soit recourir à une calculatrice en ligne soit réaliser le calcul avec une calculatrice manuelle en suivant une formule spéciale. Utiliser une calculatrice en ligne pour un résultat rapide Pour déterminer le montant …
